En vente Maison 3 pièces 73 m²

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Description

Située dans un environnement calme et recherché de Granville, à proximité des commodités (école, commerces) et des axes principaux, POZZO Immobilier vous propose cette maison offrant un cadre de vie agréable. Ville côtière prisée, Granville séduit par son dynamisme et son patrimoine remarquable : son port animé, ses liaisons vers les îles Chausey aux eaux turquoise, ainsi que le célèbre musée Christian Dior, véritable écrin de verdure surplombant la mer. Un environnement unique entre terre et mer, offrant une qualité de vie rare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour ouvert sur une cuisine conviviale. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 189 m², facile d'entretien, ainsi que d'un garage indépendant et d'une place de stationnement privative. Cette maison combine confort, praticité et tranquillité dans un cadre privilégié à Granville. Situation locative : Bien vendu loué dans le cadre d'un bail d'habitation nue en cours. Le locataire est engagé jusqu'au 30 juin 2029. Régime juridique : Bien soumis à une convention PLS (Prêt Locatif Social), renouvelée pour une durée de trois (3) ans à compter du 30 juin 2026, impliquant le respect des obligations afférentes à ce dispositif. Cette acquisition s'inscrit dans le cadre d'un investissement locatif avec reprise des engagements en cours. Pour toute information complémentaire relative aux conditions locatives et conventionnelles, contactez-nous au 02.33.910.910 !