En vente Maison 6 pièces 157 m²

Description

Située à Saint-Jean-des-Champs, cette maison d'architecte de 146 m² environ exprime toute l'élégance de l'immobilier d'exception à travers un mariage audacieux de bois et de granit. Érigée sur une parcelle généreuse de 3 000 m², cette propriété offre un cadre de vie unique où le design rencontre une nature préservée. L'espace de vie principal est marqué par un salon cathédrale spectaculaire, dont les volumes baignés de lumière donnent directement sur un véritable écrin de verdure. Une cheminée à insert réchauffe l'atmosphère, tandis que la circulation fluide mène vers une salle à manger et une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière cuisine. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau propice au calme. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. Les extérieurs profitent d'un terrain vaste, véritable belvédère offrant une vue imprenable sur les champs de luzerne environnants. Une cave et un carport complètent les prestations fonctionnelles de ce bien de prestige. Ce refuge contemporain allie le cachet des matériaux nobles à la sérénité d'un environnement bucolique, tout en restant à proximité des commodités. Cette réalisation singulière est une invitation à la contemplation, un lieu de vie rare qui saura provoquer une véritable émotion. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 et 2024 : entre 1578 euros et 2136 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne AMOURETTE, Agent commercial indépendant 06.07.30.13.90 EI RSAC : 402 516 447 RCS Caen Anne AMOURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402 516 447 - CAEN.