En vente Appartement 4 pièces 118 m²

Description

Quartier Préfecture- Ce duplex contemporain de 118m² séduit par son architecture et ses lignes épurées. Situé au sein d'un charmant immeuble de caractère avec ascenseur , il bénéficie d'une terrasse de 21 m² , offrant un véritable prolongement des pièces de vie. Niché au dernier étage, l'entrée dévoile un espace intérieur pensé pour le confort et la fluidité. La cuisine contemporaine, s'accorde parfaitement avec le séjour et la salle à manger grâce à un agencement élégant. De grandes baies vitrées apportent une hauteur sous plafond remarquable et baignent l'ensemble de lumière naturelle. Deux chambres dont une suite parentale et un WC complètent ce niveau. L'étage accueille une chambre climatisé et une salle de bains, avec le charme d'être sous les toits. Une cave complète ce bien. Cette adresse combine le calme d'un dernier étage et l'effervescence du centre-ville historique. Charges annuelle 2499 euros- 3 lots d'habitations - DPE C - Délégation de mandat n° 15570 hcv- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2498.66 euros.