En vente Appartement 1 pièce 18 m²

Description

A vendre studio de 18,47 m² situé rue Danielle Casanova à Toulouse, à trois minutes à pieds du métro Compans Caffarelli, dans un secteur très recherché proche des commerces, universités et toutes commodités du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2014, cet appartement fonctionnel bénéficie d'un agencement optimisé et d'une exposition agréable côté cour, offrant calme et luminosité. L'appartement se compose de : - une entrée avec espace de rangement - une pièce de vie avec kitchenette ouverte (séjour + cuisine d'environ 11,5 m²) - une salle d'eau avec WC - une organisation pratique permettant une bonne optimisation de l'espace La résidence est récente et bien entretenue, aucun de travaux à prévoir et une bonne performance énergétique (DPE C). Idéal investissement locatif : - Loyer estimé : 550 euros charges comprises - Charges de copropriété très faibles : 478 euros / an, dont 303 euros récupérables sur le locataire Les + : - Emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, des écoles, des commerces et du centre-ville - Résidence moderne (2014) - Appartement calme donnant sur cour - Rentabilité intéressante A visiter rapidement ! (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 478 euros.