En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

Situato in un ambiente privilegiato, in fondo a un vicolo tranquillo, questo attico di 77,04 m² secondo la legge Carrez offre un ambiente di vita tranquillo, circondato dal verde, nel settore ricercato delle Hautes Ginestières a Villeneuve-Loubet. L’appartamento si compone di un soggiorno luminoso con camino, di una cucina indipendente, di tre camere da letto, nonché di un bagno e di disimpegni ottimizzati gli spazi. La distribuzione è funzionale e adatta a una vita familiare. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un comfort ottimale in tutte le stagioni. All’esterno, avrete un giardino privato di circa 300 m², magnificamente alberato, offrendo uno spazio di relax, senza vis-à-vis, in un ambiente naturale e tranquillo. Un parcheggio privato completa questa proprietà. I punti di forza • Ambiente tranquillo e residenziale • Situato in fondo a un vicolo • Ambiente verde senza vis-à-vis • Giardino privato di circa 300 m² • 3 camere • Camino • Climatizzazione • Parcheggio privato Diagnostiche • DPE: D (222 kWh/m²/anno) • GES: B (7 kg CO₂/m²/anno) • Stima dei costi energetici annui: tra 1320 € e 1850 € • Installazione elettrica senza anomalie Un bene raro nel settore, ideale per acquirenti che cercano assoluto silenzio, uno spazio esterno generoso e un ambiente di vita naturale, pur rimanendo vicino alle principali arterie. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattare rapidamente Yannick !!