En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Le neuf, pensé pour vous. Choisi avec vous. Chez HOME STEINER, nous vous ouvrons les portes du meilleur de l’immobilier neuf : frais de notaire réduits, prêt à taux zéro, garanties solides, logements personnalisables, performances environnementales RE2020 et charges maîtrisées. Mais surtout, nous vous offrons un accompagnement rare : objectif, humain et sur-mesure, sans frais d’agence. Rencontrons-nous et explorons ensemble les opportunités de logements neufs qui correspondent vraiment à votre projet de vie. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence neuve à taille humaine, cet appartement 2 pièces d’environ 40 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. La pièce de vie de 25 m², avec séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une terrasse de 5 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La chambre d’environ 11 m² offre un espace nuit confortable. Une salle d’eau moderne complète l’ensemble. Le logement dispose de prestations actuelles et performantes : Chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle Production d’eau chaude sanitaire par la pompe à chaleur Ventilation hygroréglable Bonne isolation thermique et acoustique La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un logement économe et confortable toute l’année. Possibilité d’acquérir un stationnement aérien en supplément pour 7 500 €. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial sécurisé. Rencontrons nous autour d’un café et discutons de votre projet ! Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Gatien au 06.76.07.60.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.