En vente Appartement 2 pièces 29 m²

Description

Découvrez à Forges-les-Bains ce charmant appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé, rentable et sans travaux.
D'une surface d'environ 29 m2, cet appartement entièrement rénové récemment offre un cadre de vie agréable ainsi que des prestations modernes et fonctionnelles. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et optimisé, d'une chambre confortable avec rangements possibles ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec WC.
Grâce à sa rénovation complète récente, le bien bénéficie d'un excellent état général. Les matériaux choisis et les finitions apportent confort, modernité et praticité au quotidien. L'appartement permet ainsi de réaliser un investissement serein sans travaux à prévoir à court terme.
Le logement est actuellement loué 584 EUR hors charges auxquels s'ajoutent 40 EUR de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats avec un locataire déjà en place. Une solution idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser rapidement un placement immobilier dans un secteur recherché.
Une place de parking privative complète ce bien, apportant un réel confort supplémentaire apprécié des locataires et valorisant davantage l'investissement.
Situé dans un environnement calme et agréable, l'appartement profite de la proximité des commerces, écoles, transports et commodités du quotidien. Forges-les-Bains est une commune recherchée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et son accès pratique aux principaux axes.
Les atouts du bien :

Appartement entièrement rénové récemment
Aucun travaux à prévoir
Revenus locatifs immédiats
Locataire déjà en place
Bonne rentabilité locative
Place de parking privative
Faibles charges
Secteur calme et recherché
Idéal premier investissement ou diversification patrimoniale

Ce bien représente une belle opportunité pour investir sereinement dans un appartement de qualité, prêt à générer des revenus dès l'acquisition.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 357 IMMO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacter 3.5.7 IMMO pour une visite au 01.64.58.67.70