En vente Appartement 2 pièces 36 m²

Description

LE CALME EN PLEIN CENTRE..... ET DEJA RENTABLE
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Planqué en second corps de bâtiment, là où même le bruit de la ville oublie de passer, ce duplex inversé de 36 m2 joue la carte du calme absolu... à deux pas de tout.

Au rez-de-chaussée, sans voisin au dessus, une pièce de vie de 18 m2 accueille vos locataires avec simplicité et efficacité. En dessous, même surface, même logique : une chambre, une salle de bains et un WC. Un espace nuit bien séparé pour des nuits vraiment tranquilles.

Vendu meublé, prêt à relouer, et pas à moitié : vaisselle complète, douche, sommier et lave-linge neufs, jamais utilisés. Ici, on pose ses valises... ou on encaisse ses loyers.

Côté technique, rien à prévoir : toiture refaite, radiateurs basse consommation récents, fenêtres neuves à venir. Petite copropriété de 4 appartements avec syndic bénévole.

À deux pas de la gare coté Commanderie, et auparavant loué 600 EUR hors charges : difficile de faire plus simple pour investir. Taxe foncière : 767EUR.
Un bien discret, efficace et rentable. Comme un bon placement... mais avec des murs signés Blique.

Si vous êtes arrivé jusqu'ici... C'est que ce bien mérite sûrement une visite !
Cabinet BLIQUE.
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