En vente Boutique 1 pièce

Description

Ideale situato in 80 avenue de la Gare a Cagnes-sur-Mer, nel cuore del centro città e nelle immediate vicinanze del Mercato Coperto e delle strade pedonali, questo locale commerciale di 33,41 m² al piano terreno rappresenta una bella opportunità di investimento. Beneficiando di un'ottima visibilità grazie alla sua ampia vetrina con tende e illuminazione esterna, gode di un ambiente dinamico e di un forte passaggio di pedoni. Il locale si compone di: una stanza principale luminosa di circa 32,92 m² uno spazio sanitario indipendente Il suo layout modulabile permette di ospitare diverse attività (attualmente utilizzato come salone di parrucchiere). 💰 Investimento sicuro L'immobile è affittato a 1.000 € / mese spese comprese, con un inquilino in posizione da molti anni, serio e puntuale nei pagamenti. 👉 Tassa di proprietà a carico dell'inquilino 👉 Reddito dell'affitto stabile 👉 Rendimento lordo: 6,15 % Tassa di proprietà a carico dell'inquilino Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr