En vente Appartement 5 pièces 165 m²

Description

Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce magnifique appartement T5 en toit terrasse, situé sur le secteur du Merlan/Sainte-Marthe dans une résidence récente et sécurisée de 4 étages. Laissez-vous porter par la sensation de bien-être et de liberté que vous offre cet appartement très bien entretenu. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce T5 se compose d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un magnifique et lumineux toit- terrasse de 80m2 vue mer, exposé Sud-Ouest, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une Salle de bain avec toilettes et d’une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus Charges trimestrielles 500€ comprenant: eau froide, eau chaude, parking, ascenseur, parties communes. Taxe foncière: 2126€ Bien soumis au statut de copropriété (32 lots). Proche de toutes commodités Centre commerciale du Merlan, Boulangerie, Pharmacie, Savonnerie le Sérail, axes autoroutier L2 A55 A7, écoles Gabriel Audisio et Marghallan, transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir et excellent DPE en A. Estimation des coûts annuels : entre 490 € et 710 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr