En vente Maison 5 pièces 86 m²

Description

A deux pas de la plage de la Parée et de ses commerces, découvrez ce beau plain-pied de 2018, encore sous garantie décennale. Il se compose de 2 chambres et d'un bureau pouvant également faire office de chambre, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également de volets roulants électriques, d'un chauffage au sol, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le garage avec mezzanine, porte motorisée, coin buanderie/cuisine d'été et second WC complète parfaitement l'ensemble. Côté entrée, à l'extérieur, vous trouverez une cour enrobée, une terrasse bois ainsi qu'un portail électrique. Bien rare sur le secteur. Terrain de 331 m². Disponible fin d'été. DPE : A Réf : 2305 Consommation énergique : 47 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 Kg CO2/m²/an Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 271 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr