En vente Appartement 5 pièces 105 m²

Description

Réf. 0145C69-L024 - Lot nº24 L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE (ONV) vend à VILLEURBANNE (69100) au 149 rue Jean Voillot, un appartement T5 de 105.5 m² carrez au 4e étage (avec ascenseur). Dans un immeuble début années 80' et dans l'enceinte d'une résidence fermée, situé à proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels, et à deux pas du périphérique, venez visiter ce grand appartement clair et lumineux au 4e étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'un grand hall d'entrée, un spacieux double-séjour donnant accès à 2 balcons (orientés Sud), une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé. Nombreux rangements. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Le chauffage est collectif au gaz. Disponible de suite. DPE : E (260 KWh/m².an) - GES : E (54 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1924 euros et 2602 euros/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 147 lots (dont 58 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 4 764 euros/an. Estimation Taxe foncière : 1030 euros Prix de vente : 192 054 euros. Honoraires à la charge du vendeur (opération commerciale jusqu'au 30/06/2026 - baisse de prix de 10 000 euros - Prix de vente initial 202 054 euros). Selon disponibilité, possibilité d'acquérir un Garage box fermé 10 000 euros / Parking extérieur 5 000 euros) Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 16/04/2026, par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr www.georisques.gouv.fr Copropriété de 147 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 4764 euros.