En vente Maison 5 pièces 150 m²

Description

Idéalement situé à proximité d'Orange et Avignon, cette ensemble immobilier de charme est rare sur le secteur.
Derrière sa façade authentique, ce bien avec travaux à prévoir, dévoile une configuration particulièrement recherchée, composée de 2 habitations distinctes, accompagnées de nombreuses dépendances (caves, garages, greniers) offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement.
Un puit vient compléter cet ensemble s'ajoutant au caractère et aux possibilités d'aménagement extérieur.

Idéal investisseurs ou résidence principale :
- Situation idéale en coeur de village avec cour intimiste
- Transformation en immeuble de rapport (création de plusieurs appartements)
- Développement d'une activité de location saisonnière type gîtes, maison d'hôtes, AIR BNB
- Configuration en deux logements indépendants

Valorisation & accompagnement :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.

Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour :
- Le financement (offres de prêt type Booster Crédit Agricole)
- L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov')

Les atouts :
- Adresse centrale et recherchée au calme
- Cour intérieure, véritable écrin de tranquillité
- Volumes et dépendances rares
- Fort potentiel de valorisation patrimoniale
- Adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement

Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux.
Informations complémentaires et visite sur demande.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_84478_33075699)