En vente Appartement 3 pièces

Description

Rue de France, à deux minutes à pied de la Promenade des Anglais, dans un immeuble gardienné et sécurisé situé au cœur du quartier des Baumettes, classé espace protégé UNESCO. Ce 3 pièces de 88 m² traversant séduit d'emblée par ses volumes et sa hauteur sous plafond de 3,20 m ,un gabarit qu'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Le parquet massif d'époque ajoute ce cachet particulier qui fait toute la différence entre un appartement et un appartement qu'on n'oublie pas. L'entrée avec sas distribue un séjour lumineux d'environ 20 m², agréable à vivre au quotidien, et une cuisine indépendante fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux belles chambres : 20 m² pour la principale, 15 m² pour la seconde ,cette dernière donnant directement sur la terrasse. Dressings, placards et rangements sont nombreux, ce qui change vraiment la vie au quotidien. La terrasse de 9 m², arborée et calme, est orientée côté cour. Pas de bruit , un vrai espace extérieur pour profiter du climat niçois sans compromis. Cave de 4 m² incluse. Stationnement possible à proximité en location. Charges annuelles de 1 600 €, aucune procédure en cours. La mer, le tramway, les commerces et les écoles sont accessibles à pied. C'est précisément ce qu'on cherche quand on choisit Nice.