En vente Appartement

Description

Situato al 3° piano di un edificio degli anni ’90 con ascensore, ben tenuto e di buon livello, piacevole trilocale di 68,80 m² con balconi. L’appartamento, con doppia esposizione sud/nord, gode di un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Questa configurazione consente inoltre una buona aerazione naturale, particolarmente apprezzabile nei mesi estivi. Il soggiorno, esposto a sud e dotato di aria condizionata, offre uno spazio abitativo confortevole e luminoso. La distribuzione è funzionale e ben organizzata, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Le camere da letto, situate sul lato nord, non affacciano sulla strada e risultano tranquille. L’immobile si presenta in buono stato generale, abitabile subito. Riscaldamento e acqua calda autonomi, con spese condominiali contenute (circa 115 € al mese). Contesto pratico e ricercato: negozi nelle immediate vicinanze, rapido accesso alla Promenade des Anglais e alle spiagge, oltre ai mezzi pubblici. Possibilità di acquistare un garage a parte al prezzo di 40.000 €. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento locativo, in un contesto piacevole e ricercato a Nizza.