En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

En exclusivité, sur la commune de Plan-de-Cuques, dans le secteur recherché des Madets, découvrez ce lot de 2 appartements de type 2 avec terrasses, une opportunité rare alliant rentabilité, confort et polyvalence. Situé dans un environnement résidentiel apprécié, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement de qualité, à proximité des commodités. Vous découvrirez deux appartements indépendants, bien agencés, lumineux et fonctionnels, offrant chacun un cadre de vie agréable. Chaque logement dispose de sa terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est en excellent état général, sans travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate ou une installation rapide. Les atouts du bien : Lot de 2 appartements T2 indépendants Terrasse pour chaque logement Aucun travaux à prévoir Secteur recherché Idéal investissement locatif Parfait pour un projet familial Bien rare sur le secteur Un bien aux multiples possibilités : investissement patrimonial, résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial ou double location. Bien soumis à la copropriété (6 lots d'habitation). Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. DPE réalisé le 15/11/2023 : C / GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.