En vente Appartement 5 pièces 107 m²

Description

T5 familial de 106 m² - Beaux volumes - Quartier du Mourillon

Situé au Mourillon, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement de type 5 de 106,76 m² Carrez, idéal pour une famille.

Un emplacement pratique au quotidien
Au pied de l'immeuble, vous bénéficiez de pistes cyclables, de commerces de proximité et d'un accès rapide aux établissements scolaires, du primaire à l'université.
Les plages ainsi que les équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes.

Des volumes généreux et fonctionnels
L'appartement au deuxième étage se compose de :
Un double séjour lumineux d'environ 30 m²
Une cuisine indépendante, moderne et déjà rénovée
Une loggia fermée de 10 m²
Trois chambres
Cellier et buanderie
Nombreux rangements
Un bien à adapter selon vos envies
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image.

Idéal résidence principale ou investissement
Convient parfaitement à une famille, avec possibilité d'optimisation pour un projet locatif ou de colocation.

Les atouts
Résidence sécurisée avec gardien
Deux ascenseurs + monte-charge PMR
Façade récente
Pas de frais de copropriété à prévoir
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Informations complémentaires
Charges de copropriété : environ 250 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide)
Dont environ 114 € / mois hors consommations énergétiques
Résidence bien entretenue
Stationnement facilité avec possibilité de location à proximité

Un bien offrant de beaux volumes, idéal pour créer un cadre de vie confortable à Toulon. À visiter sans tarder.
Contact : 06 19 51 49 03

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1255.00 et 1699.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 835243213