En vente Maison 4 pièces 118 m2
| Ville | Saint-Jean-d'Hermine |
| Code postal | 85210 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 118 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 204 750,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | AV IMMO Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 place de la gare |
| 85210 SAINTE-HERMINE | |
| Négociateur | ACHETEZ VENDEE IMMOBILIER |
| Téléphone | 02-51-27-00-65 |
Description
À 5 minutes de ST JEAN D'HERMINE. Réf : 2155V
Maison d'environ 118 m² habitables construction 2000 + véranda récente d'environ 23 m² en prafait état, dans un environnement calme, comprenant :
Entrée indépendante avec placard, cuisine ouverte sur le séjour avec passe plat aménagée et équipée, séjour lumineux d'environ 38 donnant accès à la vérabnda d'environ 23 m² isolée avec volet motorisé et pompe à chaleur (véritable espace à vivre tès agréable donnant sur le jardin) m2, dégagement 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, arrière-cuisine / buabnderie, garage avec faux grenier et cave en sous-sol.
À l'extérieur : terrain généreux, le tout sur parcelle d'environ 2 138 m², agrémenté d'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement ou les loisirs.
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à vous accueillir. N'attendez pas contactez nous pour une visite.
Prix de vente de 204 750EUR, honoraires de 9750EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 195 000EUR.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 EUR et 3100 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 131 kWh / m2 / an.
Consommation énergie finale : 116 kWh / m2 / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 ¤. (gedeon_41917_32979211)
