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Description

Skyline Real Estate vous présente ce fond de commerce idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du lycée Thiers et des flux piétons du centre-ville. Le local, d’une surface totale de 114 m², se compose de : Un espace principal lumineux et spacieux Une cuisine entièrement équipée Une hotte d’extraction professionnelle Un WC séparé Une cour sur l’arrière, idéale pour stockage ou espace complémentaire Une belle terrasse, offrant un réel potentiel pour l’activité Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT. Les charges de copropriété sont de 1 200 € / an et la taxe foncière de 900 € / an. Prix : 50 000 € Ce commerce est parfait pour une activité de restauration et de bar ou tout autre projet nécessitant une extraction et un bel espace extérieur. Contactez-moi au 06 48 72 39 75 pour organiser une visite. Honoraires 8% TTC à la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.