En vente Maison 5 pièces 132 m²

Description

Maison coup de coeur ! À Saint-Michel maison de 132.50 m² loi Carrez pleine de charme avec un jardin de 1678 m². En rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 59 m² spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Au 1er étage deux belles chambres, une salle de bain complète avec douche et baignoire, un espace bureau de 18 m². Au second étage une grande troisième chambre. Cette maison idéalement située, dans une impasse, avec une vue dégagée, dispose de 3 terrasses dont une couverte, une cuisine d'été, une buanderie, une grange accolée à l'arrière dont le rez-de-chaussée est un atelier et l'étage reste à repenser. De plus, un triple appentis permet de garer les véhicules. Seul travaux à prévoir l'assainissement autonome est non conforme. Système de chauffage : radiateurs électriques en fonte et poêle à bois (factures énergétiques annuelle de 1000 ¤ d'électricité plus 800 ¤ de bois). Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 2450 ¤ et 3390 ¤ (référence prix et abonnement au 2021,2022, 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr CPI 31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.49 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 ¤. (gedeon_39726_33126680)