En vente Appartement 5 pièces 345 m²

Description

NIZZA, quartiere GAIRAUT / RIMIEZ: Situato nel cuore della ricercata zona residenziale di Gairaut / Rimiez, in una proprietà privata e sicura, questo sublime appartamento in villa di lusso di 5 locali offre un ambiente di vita privilegiato, che combina pace e sicurezza, pur rimanendo vicino al centro di Nizza. Con circa 175 m² di superficie abitabile, questo eccezionale appartamento vanta una magnifica vista sul mare e sulle colline, un ampio spazio abitativo e una notevole luminosità grazie ai numerosi bovindi e all'esposizione ideale a sud-ovest. È composto da: un ingresso con armadietti, un ampio soggiorno con cucina completamente attrezzata che si apre su un'eccezionale terrazza di 170 m², vera e propria estensione dello spazio interno, con vasca idromassaggio, area fitness e diverse zone relax. Lo spazio notte, armoniosamente separato dalla zona di accoglienza, comprende: quattro camere da letto, di cui una con bagno privato con vasca, doccia e wc, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e un bagno con wc. Questo appartamento offre un comfort raro e la sensazione di vivere in una villa. L'ambiente è particolarmente apprezzato per la sua tranquillità, la qualità del quartiere e la sua vicinanza a scuole, asili, negozi e trasporti. Immediata vicinanza al canale Gairaut. Eccellente DPE B, doppi vetri, tapparelle elettriche, aria condizionata canalizzata reversibile... Un ampio garage con punto di ricarica elettrica e un ripostiglio soppalcato, oltre a un locale utilizzabile come cantina, completano questo appartamento unico sul mercato. Posto auto di fronte al garage e all'appartamento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques http://georisques.gouv.fr.