En vente Maison 4 pièces 156 m²

Description

A Saint-Amand-les-Eaux Nord Invest Patrimoine vous propose cette charmante maison soigneusement rénovée et parfaitement entretenue. Située dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon / séjour lumineux, grande cuisine équipée, salle d’eau, buanderie et véranda. À l’étage : 3 belles chambres ainsi qu’un bureau pouvant également servir de dressing. Vous profiterez également d’un spacieux jardin avec terrasse, ainsi que d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, bureau, etc.). Cette maison allie confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Stationnement facile à proximité.Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires agence inclus : 260 000 € Honoraires agence : 10 000 € TTC Prix de vente hors honoraires agence : 250 000 €. Pour plus de renseignements ou demande de visite, contactez Rebecca Dernoncourt ,agent commerciale (RCS: 510 027 410) au 06.44.86.33.76 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts annuels sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation sur cinq usages (chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires) entre 1 400 € et 1 800 € par an Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)