En vente Maison 5 pièces 90 m²

Description

Maison coup de cœur à deux pas du centre-ville de Tournefeuille

Vous rêvez de tout faire à pied tout en profitant du calme d’un quartier recherché € Cette maison est faite pour vous !

Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville de Tournefeuille, cette charmante maison bénéficie d’un emplacement rare : commerces, marché, place de la mairie, écoles, transports et accès rocade sont accessibles rapidement, sans compromis sur la tranquillité.

Construite en 1984, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution idéale avec 4 véritables chambres, parfaite pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre directement sur le jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau.

Un garage de 18 m², accessible depuis la maison, vient ajouter un vrai confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une équipée de climatisation, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.

Les + qui font la différence :

Emplacement premium : centre-ville accessible à pied
Environnement calme et recherché
4 chambres idéales pour une famille
Garage de 18 m²
Climatisation réversible dans le séjour et une chambre

Caractéristiques techniques :

Chauffage : climatisation réversible + radiateurs gaz
Eau chaude : chaudière individuelle au gaz
Menuiseries : double vitrage

Un bien rare sur le secteur !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre entre confort, praticité et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Prix : 276 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C – 126 kWh/m²/an
GES : C – 19 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 1 170 euros et 1 670 euros