En vente Immeuble 162 m²

Description

Maison 5 chambres en collocation à Saint Martin du Touch
Situé au coeur de Saint Martin du Touch, nous vous proposons cette maison T7 de 162 m² avec jardin de 300 m² et accès sur la rivière du Touch.
Elle se compose de 5 chambres pouvant générer un revenu de 2530EUR / mois charges comprises assurant une rentabilité à 7.3%.
Les charges comprennent l'électricité, l'eau, la fibre, la TV avec Canal + , Netflix et les ordures ménagères.
Elle dispose de 2 grandes pièces de vie, de 2 cuisines, une salle cinéma, 3 salles de bains, 3 wc, un jardin avec terrasse. Bonnes prestations avec menuiserie en double vitrage, climatisation réversible, faible consommation électrique.
La maison est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir !
Au niveau de l'emplacement vous disposez des commerces à côté et l'accès à la rocade à 3 minutes.

Composition de la maison :
Au rez de chaussée une entrée donnant sur un salon de 31 m².
Deux chambres de 9 m² meublées louées 500EUR chacune avec une salle de bain et wc commune de 5 m².
Un séjour cuisine de 36 m² avec la cuisine entièrement équipée.
Une salle de cinéma de 16 m² avec vidéoprojecteur et écran.
Un cellier de 9 m².

Au premier étage
Un espace repas et cuisine de 13 m².
Une chambre de 9 m² meublée louée 500EUR
Une chambre de 9 m² meublée à louée 480EUR
Elles disposent d'une une salle de bain et wc commune de 9 m².
Une chambre parentale avec salle de bain et dressing de 25 m² louées 550EUR.

Côté extérieur :
Un jardin clôturé de 300 m² avec vue et accès sur le Touch.
Une terrasse.
Un abri de jardin.

Informations pratiques :
Taxe foncière 2724EUR
Electricité 200EUR / mois
Eau 100EUR / mois
Loyer 2530EUR / mois charges comprises.

Pour plus d'information, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier

1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_33134967)