En vente Appartement 4 pièces 75 m²

Description

**Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité !** Idéalement situé à proximité immédiate de la Cité du Design, du tramway et de l'ensemble des commodités, cet appartement traversant de 75,01 m² constitue un excellent investissement locatif grâce à sa colocation déjà en place, vous permettant de bénéficier de revenus immédiats dès l'acquisition. Situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son emplacement stratégique particulièrement apprécié des étudiants, jeunes actifs et salariés. L'appartement comprend : - Une agréable pièce de vie lumineuse - Trois chambres, parfaitement adaptées à la colocation - Une cuisine aménagée - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé Confort et prestations : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants PVC - Balcon agréable - Cave privative - Ascenseur Un emplacement recherché ! A quelques minutes seulement, vous trouverez : - Tramway et transports en commun - Cité du Design - Écoles et établissements d'enseignement supérieur - Commerces de proximité - Supermarchés - Pharmacies - Restaurants La localisation, particulièrement attractive pour la location, contribue à la pérennité de l'investissement et à la forte demande locative du secteur. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et sans travaux majeurs, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Saint-Étienne ! Contactez dès maintenant votre agence NESTENN Saint-Étienne Bergson / Fauriel pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Maelle Pailleux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .