En vente Maison 4 pièces 101 m²

Description

A vendre, maison individuelle récente construite en 2011, d'environ 102 m² habitables, située dans le quartier recherché de Port-Neuf à La Rochelle, au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable. Cette maison familiale offre une distribution fonctionnelle et optimisée. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier attenant complète cet espace, idéal pour le rangement et le quotidien. La partie nuit propose trois chambres confortables avec placards intégrés, parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, offrant un espace agréable pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement paysager selon vos envies. Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un bon niveau de confort et d'une construction récente. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet familial à La Rochelle. Situation idéale : à proximité des commerces, écoles, transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville de La Rochelle ainsi qu'aux principaux axes routiers. Quartier prisé pour sa qualité de vie et sa tranquillité. Bien rare sur le secteur de Port-Neuf, à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)