En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

T3 // PROCHE MONPLAISIR // VUE FOURVIÈRE L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 71,66m2 loi carrez dans une copropriété calme à deux pas de l'avenue des frères Lumière. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 71,66m2 - Appartement en bon état général - Au calme, car 9ème étage avec ascenseur, ne donne pas sur l'avenue, donne côté fac au calme - 2 chambres - Vue panoramique sur Lyon avec 3 expositions dont une vue sur Fourvière. - A proximité direct des trasnports de Grange Blanche Description : - Entrée - Un séjour / Salle à manger avec accès au balcon exposé Sud - Une cuisine, entièrement équipée avec vue sur Fourvière, avec un accès à une loggia privative - 2 chambres dont une avec un accès au balcon - Salle de douche avec fenêtre et sèche serviette - WC séparés - Couloir - Un bureau / dressing - Cave de 13m2 en sous-sol - Stationnement gratuit autour de la faculté de médecine. Autres Atouts : - La Vie Claire en bas de l'immeuble - Copropriété calme et sécurisée - Proximité avec les écoles, transports et commerces - 3 expositions - Double vitrage PVC - 9ème étage avec une vue panoramique - Bon DPE - Possibilité de faire une 3ème chambre pour de l'investissement. Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main : métro D grange blanche direction Bellecour en 12 minutes , tramway pour aller à Perrache en 20 minutes, et bus pour aller à Part Dieu en 13 minutes. Emplacement stratégique car proche des accès autoroutiers. Contactez-nous au 06 25 20 51 29ou à l'adresse mail suivante : t.laville@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 41 lots. Charges annuelles : 1684 euros.