En vente Maison 4 pièces 105 m²

Description

Bien rare à la vente, emplacement privilégié pour cette belle longère d'habitation sur terrain de 1450m² en plein centre! A vendre, à IRODOUËR, à proximité directe des commerces, transports et école, une longère de 105m² habitable avec un potentiel de 135m² habitable comprenant une entrée, une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 48m² équipée de deux cheminées ( ouverte et un insert), une cuisine ouverte, une spacieuse chambre avec rangements, une salle d'eau avec rangements, un wc, un cellier de 23m²; A l'étage: un dégagement desservant 2 spacieuses chambres dont une avec pièce dressing, un grenier isolé de 30m² sur dalle béton pour un potentiel de 2 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grenier sous mansarde de 20m² au sol. Parcelle constructible de 570m² ! Le tout sur un terrain arboré dont des arbres fruitiers de 1450m² avec un spacieux garage de 65m² en 3 parties, un poulailler. Nombreuses places de stationnement sur une cour bitumée. Classe Energie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv Prix de 287 370 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 275 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)