En vente Maison 8 pièces 221 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Maison familiale de 220 m² avec 5 chambres, piscine, terrain 1 ha et proche d'Angers

À 20 min d'Angers et 5 min de Brissac-Quincé, découvrez cette belle maison de caractère de 220 m², entièrement rénovée, au coeur des vignes dans un environnement calme et privilégié.

Elle se compose de :

5 grandes chambres dont 2 de plain-pied
Une vaste pièce de vie lumineuse
Une extension moderne avec séjour + cuisine ouverte
Cuisine aménagée et équipée avec coin repas

? Terrain arboré de plus de 1 hectare
? Terrasse plein Sud + piscine au sel
? Dépendance de 100 m² avec garage 4 voitures + atelier

? Confort :

Chauffage biofioul récent (2024) avec plancher chauffant
Climatisation dans l'extension
Excellente performance énergétique ? DPE classe B et GES classe C

? Cadre de vie idéal entre campagne et proximité immédiate d'Angers, écoles et commerces.

? Maison familiale rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25784_33144075)