En vente Appartement 5 pièces 118 m²

Description

Idéalement situé Boulevard Pasteur, à proximité de la rue de Vaugirard, de la rue Falguière et de la gare Montparnasse, cet appartement familial de 4 chambres bénéficie d'une surface de 118,41 m² Carrez et dispose d'un plan fonctionnel, idéal pour un confort de vie au quotidien. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie caractérisée par un parquet chaleureux et de larges ouvertures laissant entrer une clarté naturelle à toute heure de la journée. Un couloir de distribution bien pensé dessert l'espace nuit composé de quatre chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie. Ce bien séduit par la qualité de son emplacement, son volume généreux et son agencement optimisé. Sa configuration permet également l'exercice d'une profession libérale, ajoutant une dimension supplémentaire à ce bien rare dans un secteur aussi recherché. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Pasteur/Montparnasse (ligne 4 -6 -12 et 13) CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1700 euros et 2340 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 156 lots. Charges annuelles : 7910 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.