En vente Maison 7 pièces 232 m²

Description

Idéalement située, cette maison de 232 m² se dévoile d'abord par son volume et sa clarté naturelle. Dès l'entrée cathédrale, on perçoit une distribution fluide où chaque pièce profite d'une vue directe sur le jardin paysagé. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, alliant un salon avec cheminée et une salle à manger spacieuse. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, s'ouvre directement sur la terrasse pour faciliter les repas en extérieur. Ce niveau dispose également d'une chambre confortable et d'une salle d'eau, permettant une organisation de vie simple et efficace. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres se partageant une salle d'eau ainsi qu'un bureau, offrant à chacun un espace personnel généreux. Le jardin, véritable prolongement de la maison, entoure une piscine bien exposée et parfaitement intégrée dans son environnement. L'entretien de l'ensemble est irréprochable. Le sous-sol apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble avec des surfaces de services et de loisirs bien pensées. Outre la buanderie et l'atelier, on y découvre une cave climatisée ainsi qu'une vaste pièce de jeux idéale pour les moments de détente. Un garage indépendant complète les prestations de cette maison saine et lumineuse, où l'emplacement et la qualité de vie sont les maîtres-mots. DPE : consommation énergie primaire D (188 Wh/m²/an) et émissions gaz à effet de serre C (29kg/CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 euros et 4 570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC 891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.