En vente Maison 20 pièces 354 m2
| Ville | Arles-sur-Tech |
| Code postal | 66150 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 354 m2 |
| Nombre de pièces | 20 pièces |
| Prix | 1 019 820,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | Laurent COUDRET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 17260 Cravans | |
| Négociateur | Eric GUGLIELMINETTI |
| Téléphone | 06-46-64-19-36 |
Description
A vendre beau domaine ,une partie du 17 eme siècle , sur un terrain de 85000 M , ce mas en partie rénové comprend , cuisine partiellement équipée , plusieurs salles de bains , 7 chambres , bureau, séjour avec cheminée , salon, récemment isolation des combles , et remplacement du système de chauffage par une pompe a chaleur,
terrasse pour déjeuner , une autre grande terrasse avec vue sur la nature , environ 70 m possibilité de construire dessus , le dessous de cette terrasse est de construction récente , nombreuses caves , un garage , plusieurs abris voitures , un terrain de 85000 m dont 4 hectares en bordure de rivière ,possibilité de faire de la permaculture sur 2 hectares le reste est boisé , ou un parcours de pèche , une cuisine d été avec un four a a pain, bbq, reste aménagé , terrain piscinable , jardin potager, plus 3 appartements T3 , indépendant du mas , idéal pour revenus locatif , climatisé , construction de 2000 , et 10 garages a la location, cette commune de 2800 habitants posséde tous les commerces , pharmacie, médecin , tout est sur place , moyenne montagne , micro climat agréable a vivre , proche des pistes de skis , superbe propriété pour faire de la location saisonnière ,
ce genre de mas est trés recherché , a voir rapidement
contact
0033646641936
mail : gugericimmo@gmail.com
Mandat : 11884
Pris 1 019 825 E dont commission .
DPE F
GES F ,
cout des charges de la propriété annuelle entre 4799 E et 6493 E
Taxe fonciere : 5600 E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé ,y compris l obligation légale de débroussaillements , sont disponibles sur le site Géorisques .www.georisques.gouv.fr .
Honoraires inclus de
7.35% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4799.00 et 6493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Eric GUGLIELMINETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
