En vente Appartement 4 pièces

Description

ACimmo vous propose sur la commune de Challex, dans une petite copropriété de seulement 7 lots avec de faibles charges (environ 50 € par mois), ce bel appartement en rez-de-chaussée de 101 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. L’appartement se compose d’une entrée de 4,30 m², d’une cuisine de 12,10 m², d’un séjour lumineux de 25,90 m², de dégagements de 10,40 m², de trois chambres de 12,10 m², 12,70 m² et 11,80 m², d’un WC indépendant de 1,40 m², d’une salle de bain avec douche et WC de 9,60 m², ainsi que d’un cellier de 4,40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 35 m² et d’un terrain privatif d’environ 225 m². Le bien dispose également de deux caves de 7,90 m² et 2,10 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires. Une place de parking complète ce bien. Le propriétaire va prochainement installer une pompe à chaleur, permettant d’améliorer la performance énergétique du logement et d’obtenir un classement énergétique en classe C, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur rare pour un appartement, dans un environnement calme et recherché de la commune de Challex. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : M. CHEVALLIER Arnaud Tél : 06.24.51.16.17 Agent commercial en immobilier RSAC Bourg-en-Bresse 882 528 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .