Description
Haute-Marne (52)
Maison de campagne + terrain de 5163m2.
(Possibilité de vendre la propriété sans le terrain)
Nous vendons une propriété composée d'un ensemble de bâtiments en pierre, à fort potentiel, sur parcelles de 810m2.
Située en Haute-Marne, à Latrecey-Ormoy-sur-Aube, un petit villlage trés calme à 2h30 de Paris, 45mn de Troyes, 45 mn de Langres, 30mn de Chaumont et à 10mn de Chateauvillain.
La partie habitable de 138m2 comprend 6 pièces.
Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec accès aux dépendances et 1 grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, wc.
Au 1er étage: 3 chambres (possible 4) dont 1 avec bureau, salle de bain avec baignoire, wc.
Au 2nd étage: 1 chambre mansardée et un coin ideal pour une bibliothèque.
La maison est équipée de volets electriques.
Potager, garage, ateliers, cellier et nombreuses dépendances qui offrent de beaux volumes.
Beaucoup de potentiel (possibilité de créer 1 gîte indépendant).
A 5mn à pied, un terrain agricole de 5163m² comprenant une vigne (possibilité de faire son propre vin), des fruitiers.
Chauffage : chaudière à fuel, insert.
Travaux à prévoir.
Prix maison+terrain =107 000€
Maison sans terrain=100 000€
Taxe foncière 260€
DPE F
GES F
Zone non inondable
Pas besoin de clim en été