En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : VLJ







À SAINT-DIZIER (52100) - Dans un quartier calme et résidentiel, GB IMMOBILIER vous propose cette maison de 87 m2 offrant un beau potentiel après rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins, un garage de 20 m2, une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave.
À l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cour sur l'avant de la maison.
Le bien est équipé d'un chauffage au fioul. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de huisseries et de décoration, laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Contactez GB IMMOBILIER dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.




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Prix de vente : 126.500EUR (Honoraires charges vendeur inclus)
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
DPE : 536 Kwh/m2/an - G / GES : 153 KgCO2/m2/an G - (Energie finale : 497 Kwh/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 660 EUR et 7 700 EUR par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (Abonnement compris)