En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Au sein d’une copropriété intimiste et calme de seulement 8 logements, découvrez cet appartement T3 lumineux et traversant d’environ 77 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement spacieux se compose d’une grande cuisine aménagée indépendante de 12m2 environ, d’un salon / séjour lumineux de plus de 22m2 exposé sud, de deux chambres avec placards de 12 et 13m2 respectivement, d’un WC séparé ainsi que d’une salle d’eau. Une place de parking au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire dans la copropriété. L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique offrant de nombreuses solutions de transports et un accès rapide aux commodités. - À 10 minutes à vélo de l’Oncopole de Toulouse - À 5 minutes en voiture de la rocade (sortie La Faourette) - À 800 mètres du métro ligne A – station Bellefontaine Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTAE IMMOBILIER : Camille GRIMAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904777414