En vente Maison 5 pièces 162 m²

Description

Le Groupe Souchez Immobilier vous présente cette charmante maison de 162m² située en plein cœur d'Arras, à deux pas de la citadelle et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, elle propose : une spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie d'environ 38m², une cuisine, une loggia menant au jardin exposé Sud-Est ainsi que des WC indépendant. Au premier étage : Un couloir donnant accès à deux chambres de 20 m² chacune, une salle d'eau avec des WC. À l'étage supérieur : Deux chambres complémentaires de 17 et 22 m². Le plus : Un garage de 30m² est inclus pour le stationnement de votre véhicule et offre également un espace de rangement. Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2104.00 et 2846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95