En vente Bien 375 m²

Description

Souchez Immobilier Pro vous propose à la vente un immeuble de rapport à usage commercial et d’activité, entièrement loué, idéal pour un investissement avec rendement immédiat. L’ensemble se compose de : 3 cellules commerciales 3 entrepôts avec portes sectionnelles Soit 6 locataires en place, garantissant une bonne mutualisation du risque locatif. Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. 📊 Rentabilité : Prix : 499 000€ FAI Loyers annuels : 54 000€ HT Rentabilité brute : 10,82% 👉 Produit rare avec rendement élevé et sécurisé ⚙️ Informations complémentaires : Taxe foncière à la charge des locataires Pas de charges de copropriété Portail motorisé Vidéosurveillance Grand parking commun Accès facile pour activités professionnelles 📍 Localisation : Situé dans un secteur dynamique à dominante commerciale, avec bonne accessibilité. 💼 Idéal pour : Investisseur recherchant fort rendement (>10%) Placement avec revenus immédiats Actif clé en main sans gestion lourde 📞 Souchez Immobilier Pro Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez votre Agence locale pour plus de renseignements ! 03 21 29 34 95