En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Retzwiller, à deux pas de la piste cyclable du Canal du Rhône au Rhin, venez découvrir cet appartement de type F4 de 80m² avec un joli jardin privatif sans vis-à-vis et de multiples dépendances. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété et se compose de la manière suivante : un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur la cuisine semi équipée, trois chambres spacieuses dont une en enfilade (15m², 13m² et 12,5m²) et une salle d'eau avec WC. Une grande buanderie de 10m² sur le palier complète le bien. A l'extérieur se trouve un garage, un joli jardin privatif et cinq dépendances idéales pour du stockage. L'appartement a bénéficié de quelques améliorations : fenêtres PVC triple vitrage installées en 2020, radiateurs à inertie installés en 2021, remplacement du ballon d'eau chaude en 2024. Un bien rare sur le secteur grâce à son jardin privatif et ses nombreuses dépendances, offrant un beau potentiel après quelques travaux d’amélioration et de confort énergétique. Nombre de lots : 28 lots dont 5 lots d'habitation Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Localités proches du bien à vendre : Dannemarie (68210), Manspach (68210), Ballersdorf (68210), Gommersdorf (68210), Hagenbach (68210), Carspach (68130), Altkirch (68130), Territoire de Belfort (90) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de la Hardt : Hugo De Fina Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888248945