En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

À Compiègne, dans le quartier recherché des Maréchaux, à moins de 10mn du CV, découvrez cette maison mitoyenne d’un côté de 101 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 200 m². Elle séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux d’environ 25 m² ainsi qu’un WC avec lave-mains. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’un palier desservant deux belles chambres avec dressing et une salle d’eau avec WC. Le second niveau accueille une suite aménagée sous combles avec espace couchage, dressing et salle d’eau. Une cave en deux parties totalisant 23,30 m² complète le bien. À l’extérieur, une cour fermée sans vis-à-vis avec terrasse, un garage de 28 m² et une allée permettant des stationnements constituent de véritables atouts. La maison bénéficie par ailleurs de prestations telles que la fibre, le raccordement au tout-à-l’égout, le double vitrage PVC et une chaudière gaz de ville entretenue. Rare sur le secteur. Maison parfaitement entretenue, proche commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527878276 COMPIEGNE RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD