En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

CVI AM vous propose un appartement de trois pièces, d'une surface d'environ 57 m² situé rue Ruhmkorff, 75017 PARIS. Niché au cœur du quartier très prisé de la Porte Maillot et des Ternes, cet appartement de caractère prend place au sein d’un bel immeuble haussmannien de grand standing. Lumineux et élégant, ce bien se distingue par son agencement optimal où toutes les pièces principales (salon et les deux chambres) donnent côté rue, offrant une belle perspective urbaine. Il se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une salle de bains moderne. Doté du charme de l’ancien, cet appartement saura vous séduire par sa situation géographique privilégiée et son potentiel remarquable. Avantages : Charme de l'ancien : Belle hauteur sous plafond et cachet haussmannien préservé ; Agencement idéal : Deux vraies chambres et une cuisine équipée prête à l'emploi ; Localisation premium : Rue calme à deux pas de l'effervescence des Ternes ; Accès et commodités : * Métro Ligne 1 et RER C (station « Neuilly-Porte Maillot ») à 4 minutes à pied ;Tramway T3b à proximité immédiate ; Accès direct aux commerces de bouche, boutiques et services du 17ème arrondissement. A visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.