En vente Appartement 4 pièces 71 m²

Description

À Villepinte, dans un secteur recherché à proximité directe des commodités, découvrez ce spacieux 4 pièces situé au 3ème étage d’une résidence calme. Dès l’entrée, vous profitez d’un espace fonctionnel avec rangements et WC séparés. La pièce de vie d’environ 32 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre convivial et lumineux accès direct sur la terrasse exceptionnelle d’environ 28 m², exposée plein sud, un vrai prolongement du séjour pour vos repas, moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 2 chambres 1 pièce supplémentaire (chambre d’enfant, bureau ou dressing) Salle de bains moderne avec double vasque, baignoire et espace buanderie Les + qui font la différence : Garage avec électricité Cellier pour un stockage optimal Charges incluant chauffage + eau Grande surface + extérieur rare Luminosité et exposition idéale Emplacement pratique (écoles, commerces, transports à pied) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Procédure en cours : plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2198.00 et 2975.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.