En vente Appartement 5 pièces 123 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 125 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing en excellent état. Construit en 1974, cet appartement allie charme et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière, avec une vue dégagée qui vous transporte au cœur de la ville. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous garantissent intimité et confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Profitez des deux terrasses de 20 m² chacune, parfaites pour des dîners en plein air ou des moments de détente. Le balcon de 3 m² ajoute une touche de charme supplémentaire. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes soignées et un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel et les portes à double vitrage assurent une température agréable toute l'année. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2980.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.