En location Boutique 2 pièces 20 m²

Description

? A LOUER - AMIENS (80000) ?Deux locaux commerciaux neuf de 20 m² à Amiens. Vous recherchez à vous installer dans un cadre professionnel moderne, fonctionnel et facilement accessible, idéal pour une activité de santé, d'esthétique ou de bureautique ? L'agence Services Immobiliers, vous propose à la location deux locaux commerciaux neuf de 20 m² chacun, fonctionnels dans un excellent état. ? Composition : Intérieur : -WC publics et réservé au personnel -Vestiaires -Salle de pause -Salle d'attente -Local Dans les deux locaux : -Compteur individuel -Climatisation -Meuble vasque Extérieur : -Accès aux personnes à mobilité réduite (PMR) -Stationnement public disponible -Parking privatif pour le personnel Ce bien offre un confort optimal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement. Idéalement situé, le local se trouve à proximité immédiate d'établissements scolaires, ainsi que de nombreux commerces et services. Bail professionnel. Une belle opportunité à saisir ! Loyer : 480 euros (hors charges) + 150 euros (charges comprises) (Provision sur charges avec régularisation annuelle) ?Conditions financières : Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges ? Honoraires locataires : Frais d'agence : 8,07 euros/m2 Etat des lieux : 3,03/m2 ? Sur la base d'un local de 20m2 : Honoraires d'agence : 161 euros Etat des lieux : 60 euros Total honoraires : 221 euros ?Visite sur dossier uniquement Les dossiers complets seront étudiés avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Services Immobiliers Flesselles. ? 06 95 66 73 57 / 03 75 08 93 10 paul@services-immobiliers.fr