En vente Maison 4 pièces 114 m2
| Ville | La Taillée |
| Code postal | 85450 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 114 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 125 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Marans Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 45 Avenue du Général de Gaulle |
| 17230 Marans | |
| Négociateur | Marans Immobilier |
| Téléphone | 05-46-67-88-22 |
Description
Située à La Taillée, à seulement 15 km de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle. Charmante maison composée au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux, une cuisine équipée d’un insert, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage : trois chambres, dont une offrant la possibilité d’être transformée en suite parentale grâce à deux pièces attenantes à rénover. Un grenier complète l’ensemble, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Un grand garage attenant complète le bien. À l’arrière non attenant à la maison , des dépendances dont une avec un four à bois et un canal relié à la rivière Vendée apporte charme et authenticité à cette maison en pierre. 🏡 Points forts : • Reliée au tout-à-l’égout • Isolation extérieure et menuiseries PVC double vitrage • Diagnostic énergétique Classe D Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1537.00 et 2081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
