En vente Appartement 2 pièces 38 m2
| Ville | Saint-Quentin |
| Code postal | 02100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 38 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 66 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Forom® Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 105 route d'Albi |
| 31200 Toulouse | |
| Négociateur | Forom® Immobilier |
| Téléphone | 05-67-76-62-50 |
Description
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Libre – Rentabilité 8,95% – 1 Parking Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin (02100). Loué actuellement – Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges) Bail jusqu’au 07/07/2026 Rentabilité brute : 8,95% Composition : • Séjour • Cuisine • Cellier • 1 chambre • Salle de bains • WC • Balcon • 1 place de parking Informations financières : • Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges) • Charges de copropriété : 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire) • Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire) • DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
