En vente Appartement 2 pièces 27 m²

Description

.la petite agence de Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet appartement 2 pièces situé à Cabourg, au sein d’une copropriété sécurisée, à quelques pas du centre aqualudique et du nouveau Casino. D’une surface de 26,78 m² Carrez (27,90 m² au sol), cet appartement placé au 2nd étage de la résidence se compose d’une agréable pièce de vie de 13,31 m² avec coin cuisine, prolongée par une loggia de 4,21 m², idéale pour profiter d’un espace supplémentaire baigné de lumière. Grâce à ses larges ouvertures et sa vue dégagée, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’une salle de douche avec WC. Les atouts complémentaires : Une place de parking privative Résidence avec ascenseur Local à vélos Chauffage individuel électrique. Appartement en très bon état général, sans travaux à prévoir. DPE : D. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commodités et des loisirs. Charges de copropriété mensuelles : 90€ Plus d'informations avec Angélique au 06 31 80 94 21 Honoraires inclus de 4.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 500 €. Dans une copropriété de 586 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Angélique Brossais Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924 762 966