En vente Maison 4 pièces 71 m²

Description

.la petite agence vous propose cette charmante maison située à Caumont sur Orne. Située dans la commune de Caumont sur orne à 4 minutes de Thury Harcourt, découvrez cette charmante maison rénovée de 71 m² au sol avec au rez-de-chaussée, un grand séjour, salon, salle à manger de plus de 30 m² avec son poêle à granulés neuf, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce d'eau avec vasque et WC. Il y a également deux caves d'environ 20 m² chacune , un terrain entièrement clôturé, un garage de plus de 16 m² et deux places de parking. Points techniques : - Micro station donc assainissement conforme - Ballon d'eau chaude neuf de 2025 - Clôture bois de 2025 - Poêle à granulés de 2025 Contactez Marion pour plus d'informations au 06 89 82 76 82 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Marion Dumesnil Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917 568 545