En vente Maison 3 pièces 54 m²

Description

BISCARROSSE PLAGE . Située dans une petite copropriété calme de 9 maisons, proche de la plage des Viviers, agréable maison mitoyenne d'un côté d’environ 63 m² (54 m² habitables). Elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs privilégiés. Dès l’entrée, découvrez un agréable séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangement intégré ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine de 18 m² avec rangement, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d’une terrasse couverte de 8 m² parfaite pour vos repas en plein air, ainsi que d’un jardin privatif d’environ 110 m² et d'un local de rangement. Les + du bien : Maison entièrement meublée et équipée Terrasse couverte Jardin privatif spacieux Environnement calme Charges annuelles : 120 € Une opportunité rare à Biscarrosse, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 948.00 € et 1284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT-PIERRE IMMOBILIER : Claudine LACOUR Agent commercial (Entreprise individuelle)