En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Rare Côté Pavée T3 d'exception avec jardin terrasse et double garage Au cœur du quartier Côte Pavée dans une résidence de standing à deux pas du Parc de la Boisseraie découvrez cet appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un espace de vie spacieux de 33 m2, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest qui représentent un extérieur de 60m2. La cuisine est moderne et sobre conçue et aménagée sur mesure en 2022. Côté nuit 2 grandes chambres de 11 et 16m2 avec dressing dont une donnant sur le jardin et l'autre sur la cour intérieure. La salle d'eau avec grande douche à l'italienne allie praticité et élégance. Les WC sont indépendants.Pour finir de vous séduire un double garage en sous-sol avec accès par ascenseur vous permettant de vous garer et stocker à l'abri sereinement.Un emplacement de choix à seulement quelques minutes à pieds des commerces de proximité de l'avenue Jean Rieux ou ceux de l'avenue Saint Exupéry, des écoles et des transports en commun . Ce T3 est une pépite rare, un lieu où il fait bon vivre, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bonheur. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Contactez nous pour visiter et laissez la magie opérer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Sarah Le Van Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 939 155